北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
以他人名義購房的風險
律師答疑:
【案例】曾經的限購令將部分外來置業者和多次置業者擋在了購房門外,加上金融政策收緊,銀行停止了三套房貸,所以此前,許多多次置業的買家,大都會用無購房記錄或無貸款記錄的親友名字買房,以獲得購房資格,申請更 ...
購房時要小心開發商的哪些騙局
售樓部里賣房的不是開發商現在的開發商為了把房子盡快賣掉,會把銷售任務委托給專業的代理公司。由代理公司根據項目情況,制定相應的銷售策略和手段。代理公司通過賣房獲取傭金提成,賣的多,賺的多。而這就導致了一 ...
如何在購房付款時區分三金
購房“三金”指在商品房交易(包括二手房交易中)所說的訂金和定金、意向金。1、定金定金是一個規范的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應當抵 ...
眉山剛剛發生的兇殺案(眉山剛剛發生的兇殺案全過程)
今天給各位分享眉山剛剛發生的兇殺案的知識,其中也會對眉山剛剛發生的兇殺案全過程進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在開始吧!眉山一理發店發生持刀傷人案,有2人死亡,案發現場有哪 ...
簽約認購有哪些流程,有哪些注意事項
簽約認購有哪些流程,有哪些注意事項簽約認購有哪些流程1、 排號選房確定要購買某區域的某樓盤,如果該樓盤未開盤還處于認籌階段,售樓部通常會推出“認籌X千抵X萬”的優惠活動。客戶繳納認籌金,即排個號,代表 ...
二手房交易差額款需要一次交清嗎
怎么辦根據售房單位的性質,有一些單位的房屋只允許自己單位的員工購買和居住,而不允許這些房屋進行二次交易,其中有涉及國家安全、保密的特殊部門的住住,黨政機關、科研部門及大專院校等單位在機關辦公、教學、科 ...
新房購房流程及要注意的事項有哪些
一、明確目標買房做什么用途?這是買房時首先要明確的問題。如果用來自住,要多關注周邊配套和出行成本等因素,優先選擇靠近市區的住宅;如果用來投資,則應重點關注房屋的升值潛力。二、新房pk二手房買新房還是買 ...
遲延交房違約金的計算標準是多少
一、違約金的計算標準根據《中華人民共和國》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。而《合同法》第114條關于約定違 ...
什么是銷控表
什么是銷控表“銷控表”指的是樓盤房屋銷售進度情況表,要求公示出來,幫助購房者了解樓盤銷售計劃、在售房源等信息。對購房者而言這個表有什么用處參看“銷控表”,一是為了讓購房者清楚已售、在售房源有哪些,防止 ...
購房合同被判無效房產增值損失如何劃分呢
案例2008年經中介公司介紹,陳先生與劉女士簽訂了房屋買賣合同,約定以110萬元的價格購買劉女士名下的一處房屋。合同簽訂后,他向劉女士給付了首付款52萬元并向中介公司給付了中介費3萬元,劉女士也如約交 ...
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