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律師答疑
柳州樓盤(pán)廣告不可不防的陷阱有哪些
律師答疑:
柳州樓盤(pán)廣告不可不防的陷阱有哪些陷阱1:地理位置陷阱不可不防在選購(gòu)房產(chǎn)時(shí),購(gòu)房者會(huì)極為重視樓盤(pán)周圍的交通,所以房地產(chǎn)廣告為了證明物業(yè)升值潛力或交通便利,往往會(huì)附一個(gè)房產(chǎn)的地理位置圖。尤其是在地鐵或者公 ...
購(gòu)房者在售樓處應(yīng)該問(wèn)清哪些問(wèn)題
一、銷售方式您應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售。二者主要差別在于:建筑面積包含公攤面積,而套內(nèi)建筑面積不包含。二、具體價(jià)格您在樓書(shū)上往往看到樓盤(pán)“均價(jià)”這個(gè)詞,顧名思義均價(jià) ...
定金與訂金到底有什么不同
在商品房交易中,所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不 ...
無(wú)證駕駛被交警抓到會(huì)怎么處理
這些情況都屬于無(wú)證駕駛:1、沒(méi)有駕駛證的。2、未經(jīng)考試,非法取得駕駛證的。3、駕駛證被注銷、吊銷的。4、不符合駕駛條件(年齡和健康狀況),非法取得駕駛證的。5、持境外駕駛證在中國(guó)駕駛的。* 無(wú)照駕駛怎 ...
哪些屬于公攤面積
一、"公攤"9項(xiàng)每平方都是錢1、電梯井,尺寸是按照電梯選型來(lái)確定的,井壁上安裝電梯軌道和配重軌道,預(yù)留的門洞安裝電梯門;2、管道井,走各種管道的空間,有垂直的,也有水平向的,有貫通的,也有分隔的;3、 ...
買9號(hào)樓房收房時(shí)卻變?yōu)?號(hào)樓,購(gòu)房者要如何維權(quán)
市民王先生五年前位于市區(qū)的平房拆遷,購(gòu)買了定向安置房。當(dāng)時(shí),他與被告**公司簽訂的協(xié)議上約定,他買的是9號(hào)樓1門2204的房子,2023年4月,被告向其交付的是8號(hào)樓1門2204室。王先生不答應(yīng),“我 ...
遭遇房地產(chǎn)企業(yè)欺詐怎么辦
遭遇房地產(chǎn)企業(yè)欺詐怎么辦(《合同法》于2023年12月31日有效期截止)總的來(lái)說(shuō),可以行使合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)及返還財(cái)物請(qǐng)求權(quán)。《合同法》規(guī)定:“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背 ...
委托中介售房和個(gè)人售房有哪些注意事項(xiàng)
一、委托中介售房1、一定要選對(duì)中介賣房畢竟是一件大事,很多人應(yīng)該都不會(huì)想把這件事委托給一個(gè)看起來(lái)不靠譜的中介公司,因此選中介就十分重要。你需要選一個(gè)正規(guī)、合法且具有一定規(guī)模的公司,而不是一個(gè)連營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ...
購(gòu)房還貸的省錢技巧有哪些
技巧一:雙周供省利息盡管每個(gè)月仍然償還同樣數(shù)額的房貸,但是由于“雙周供”縮短了還款周期,比原來(lái)按月還款的還款頻率高一些,由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快,也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息,將 ...
開(kāi)發(fā)商提前交房背后有什么陷阱
開(kāi)發(fā)商提前交房背后有什么陷阱開(kāi)發(fā)商提前交房的好處:一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了,處于預(yù) ...
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