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律師答疑

律師答疑

04/20

為何私立學(xué)校教學(xué)水平會慢慢超過公立學(xué)校？

律師答疑：

這兩天，又看到13個(gè)部門聯(lián)合發(fā)文要求老師每學(xué)年都要對班上孩子進(jìn)行家訪的新聞。我心說，家訪干什么呢？往往是發(fā)現(xiàn)問題解決不了，讓老師和家長心里增添膈應(yīng)。而且家長其實(shí)也不指望老師能夠幫上多大忙，最終還是要靠 ...
04/20

哪幾類房子我們最好不要買

律師答疑：

1.沒有房產(chǎn)證的房子——房子成“黑戶”以后干什么都不方便這第一種就是沒有產(chǎn)權(quán)證的“黑戶”房，像一些小產(chǎn)權(quán)房、沒有辦理房產(chǎn)證的新房。沒有產(chǎn)權(quán)證意味著即使你交了錢買了房子，也不能辦理過戶，沒有獲得房子的實(shí) ...
04/20

年底買房的注意事項(xiàng)

律師答疑：

金九銀十往往是樓市的高峰期，12月后樓市轉(zhuǎn)入低谷后，開發(fā)商就要開始準(zhǔn)備年底的促銷了，各種優(yōu)惠、特價(jià)等等手段都接踵而至。購房者在這個(gè)時(shí)候就要開始準(zhǔn)備考察項(xiàng)目，考察房源等等行動(dòng)了，越是提前準(zhǔn)備，越有機(jī)會買 ...
04/20

獨(dú)棟別墅都有哪些特性讓人癡迷

律師答疑：

獨(dú)棟別墅的定義獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。 ...
04/20

怎樣才能選好戶型

律師答疑：

好的房子布局要好，這樣才不浪費(fèi)空間;采光要好，光線充足白天不用燈;分區(qū)要好，住進(jìn)來辛福指數(shù)高。以下為大家總結(jié)的好戶型選購指南，造福大家!什么樣的戶型遭瘋搶?一、房間布局要合理現(xiàn)在市面上的房子多為一居室 ...
04/20

外地人買房按揭需要怎樣的流程呢

律師答疑：

外地人買房按揭的流程借款的人提交申請和相關(guān)的資料——銀行會進(jìn)行受理調(diào)查——銀行核查及審批——雙方辦理相關(guān)的手續(xù)——銀行發(fā)放貸款。銀行的工作人員收到您的住房貸款申請及相關(guān)的資料后，會將按程序進(jìn)行調(diào)查、核 ...
04/20

收房交房的注意事項(xiàng)

律師答疑：

一、收房流程1、收房通知書在預(yù)定的交房日期之前，會收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知，在通知書里，會告知你在約定時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2、驗(yàn)房驗(yàn)收一些會找相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)驗(yàn)房人員一起來驗(yàn) ...
04/20

中國式買房八大常見誤區(qū)

律師答疑：

買房常見誤區(qū)誤區(qū)一：買房追求一步到位這一點(diǎn)在老一輩人們當(dāng)中相當(dāng)普遍，出生在五六十年代的人，經(jīng)歷過艱苦年代，深深懂得賺錢的不易。而買房對于一家人來說，需要?jiǎng)虞m幾十甚至上百萬元，可以說是傾注了全家之力，不 ...
04/20

房產(chǎn)評估應(yīng)考慮哪些因素

律師答疑：

一、房產(chǎn)評估的內(nèi)容1、建筑物的折舊程度建筑物的折舊指建筑物因時(shí)間經(jīng)過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊。2、土地生熟程度土地生熟程度指基礎(chǔ)設(shè)施 ...
04/20

買房的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意的一些問題

律師答疑：

1、沒有購房發(fā)票將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者;另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。在辦理房 ...