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北京碩恒律師事務(wù)所 >

律師答疑

律師答疑

05/17

買房資格購房條件詳細(xì)說明

律師答疑：

住建委系統(tǒng)內(nèi)會(huì)有房產(chǎn)權(quán)屬和交易記錄的信息，在過渡期中，住建委不但會(huì)查驗(yàn)房產(chǎn)登記的記錄，還會(huì)查詢?cè)摷彝サ姆课萁灰子涗洝Ｍ瑫r(shí)，還會(huì)與其他部門聯(lián)動(dòng)核查納稅、社保繳納等信息，甚至還可能聯(lián)系查驗(yàn)外地信息。過渡期 ...
05/17

異地買房防止受騙的方法有哪些

律師答疑：

騙局1：只看樓盤價(jià)低，忽略對(duì)房屋本身以及開發(fā)商信息的核實(shí)其實(shí),買房最重要的就是樓盤的選擇,無論是在本地或是異地購買房產(chǎn),購房者都應(yīng)該到具體項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行考察,將當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、開發(fā)商的信息和品牌信 ...
05/17

驗(yàn)房三步曲

律師答疑：

“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。二、驗(yàn)房第二步：辦理驗(yàn)樓手續(xù)先驗(yàn)樓再繳 ...
05/17

公證遺囑需要遺囑受益人到場嗎

律師答疑：

公證遺囑需要遺囑受益人到場嗎一、公證遺囑需要遺囑受益人到場嗎公證遺囑除了公證人員外，必須到場的是遺囑人本人。其它人員是否到場不影響公證遺囑的法律效力。（一）辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。二、遺囑受益人可以法定繼 ...
05/16

二手房買賣的條件

律師答疑：

1、房屋已取得《房屋權(quán)證》房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、和處分權(quán)利的合法憑證。《房屋權(quán)證》作為房屋權(quán)屬證書，是國家對(duì)房屋權(quán)的確認(rèn)，也是房屋產(chǎn)權(quán)人的權(quán)憑證，所以購房者在購買二 ...
05/16

公司的法定代表人可能要承擔(dān)哪些責(zé)任？

律師答疑：

法定代表人指依法律或法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。我國法律實(shí)行單一法定代表人制，一般認(rèn)為法人的正職行政負(fù)責(zé)人為其惟一法定代表人。那么到底符合怎么樣的條件才能當(dāng)法定代表人呢？又要承擔(dān)哪些法律責(zé)任 ...
05/16

二手房買賣糾紛包括哪些

律師答疑：

1、逾期支付房款引起的糾紛。下家逾期支付房款時(shí)，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還要以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如 ...
05/16

銀行也會(huì)有假鈔，拿到假鈔怎么辦？記住關(guān)鍵這一步

律師答疑：

我們時(shí)而有看到新聞報(bào)道“在某某銀行取到假鈔”，大部分無非都是講儲(chǔ)戶在銀行柜臺(tái)或ATM機(jī)取了錢，然后使用時(shí)發(fā)現(xiàn)一疊錢里面有一張假鈔，但最后都是以客戶無法舉證，儲(chǔ)戶吃虧結(jié)束。但是真的有那么容易取到假錢嗎？ ...
05/16

遭遇詐騙了，該怎么辦？該怎么走出來？

律師答疑：

1.報(bào)警。無論多少金額，怎么被騙，是否百分之百確定。很多人說報(bào)警無用，反正追不回。這是扯淡。請(qǐng)不要相信。第一時(shí)間報(bào)警，警方可以追溯到收款卡，及時(shí)凍結(jié)卡，有幾率攔截資金的轉(zhuǎn)出。同時(shí)收款賬戶的卡主，會(huì)以幫 ...
05/16

二手房如何過戶流程

律師答疑：

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金 ...