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律師答疑

律師答疑

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房地產租賃糾紛的類型

律師答疑：

房地產租賃糾紛的類型房地產租賃市場快速發展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。（一）租金支付糾紛。這是房地產租賃中最為常見 ...
04/19

房屋租賃糾紛如何解決

律師答疑：

出租人出租的房屋有瑕疵的，房屋租賃承租人如何支付租金?《民法典》第七百二十九條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。更多房屋租 ...
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房屋租賃糾紛的主要表現形式

律師答疑：

目前房屋租賃糾紛的主要表現形式和特點 1.承租人不履行合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。當事人欠租金從幾千元到數十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的 ...
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房屋租賃糾紛處理步驟

律師答疑：

1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調處，未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，在未完善手續之前不進行調處。 2、租賃當事人申請調解房屋租 ...
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租賃房屋出糾紛裝修損失誰承擔

律師答疑：

不少人認為房屋租賃相比房屋買賣要簡單得多，沒有什么法律問題需要關注，甚至有人認為書面的租賃合同可有可無。實際情況卻恰恰相反，在履行房屋租賃合同時出現糾紛，裝修物的補償問題常成為雙方爭議的焦點。8月11 ...
04/19

房屋租賃五大注意事項

律師答疑：

對個別房地產經紀機構由于經營管理不善，造成不能履行合同約定，且雙方無法達成協議的，應通過司法途徑解決民事糾紛;對極個別房地產經紀機構違規從事房屋租賃代理業務，實施經濟詐騙后人去樓空的，應盡快向公安機關 ...
04/19

房屋租賃糾紛的處理程序

律師答疑：

1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調處，未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，在未完善手續之前不進行調處。 2、區租賃局或租賃所受理當事人 ...
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如何打房屋租賃合同糾紛官司

律師答疑：

如何打房屋租賃合同糾紛官司需要寫一份起訴狀提交到法院申訴訴訟。房屋租賃糾紛處理程序：1、房屋租賃行為發生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調處，未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，在未完善手續之前 ...
04/19

房屋租賃糾紛案件的處理意見

律師答疑：

《中華人民共和國民法通則》及其司法解釋、《中華人民共和國合同法》及其司法解釋、《中華人民共和國擔保法》及其司法解釋、《中華人民共和國城市房地產管理法》(簡稱《房地產管理法》)、《深圳經濟特區房屋租賃條 ...
04/19

當前房屋租賃糾紛的主要特點

律師答疑：

隨著市場經濟的發展，房屋租賃合同糾紛日益增多。一、目前房屋租賃糾紛的主要表現形式和特點1、承租人拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%左右，是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。承租人欠租金從幾千元到數十萬元 ...