精品国产成人a区在线,人人爽人人爱,成人免费aa在线观看,鉴黄师软件!

<ul id="mywm0"></ul><ul id="mywm0"></ul>

<tfoot id="mywm0"></tfoot>

北京碩恒律師事務(wù)所 >

律師答疑

律師答疑

05/22

房產(chǎn)糾紛律師免費(fèi)咨詢房產(chǎn)糾紛？

律師答疑：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些？1、商品房預(yù)售糾紛近年來(lái)商品房的買(mǎi)賣(mài)大多采用預(yù)售的方式。但是，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)者依售房宣傳廣告、規(guī)劃設(shè)計(jì)訂立預(yù)售合同后，在房屋正式交付使用時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)標(biāo)的與原來(lái)的廣告宣傳不同或是開(kāi)發(fā)商在預(yù)售之后，不能辦理產(chǎn)權(quán)證；或者是開(kāi)發(fā)商不能按期交房，或有其他違約行為而發(fā)生糾紛。2、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛根據(jù)國(guó)務(wù)院的房改政策，單位建設(shè)的含有職工福利性質(zhì)的住房基本上已出售歸職工所有 ...
05/21

在江蘇房子糾紛律師收費(fèi)大概要多少錢(qián)

律師答疑：

一、在江蘇房子糾紛律師收費(fèi)大概要多少錢(qián)?不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2500-10000元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照訴訟爭(zhēng)議標(biāo)的額比例收費(fèi)，參考依據(jù)如下：1、在1萬(wàn)元到10萬(wàn)元的，按標(biāo)的額6-7%收費(fèi)。2、 ...
05/21

簽完購(gòu)房合同后房子沒(méi)網(wǎng)簽?zāi)芡丝顔?/p>

律師答疑：

一、簽完購(gòu)房合同后房子沒(méi)網(wǎng)簽?zāi)芡丝顔?一般不能退款，簽完購(gòu)房合同后可以退房的法定情形包括：(一)出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人而將房屋抵押給第三人;(二)一房?jī)少u(mài);(三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐;(四)出賣(mài)人故意 ...
05/21

如果房子降價(jià)可以退房嗎？

律師答疑：

一、如果房子降價(jià)可以退房嗎?如果新房降價(jià)一般是不可以退錢(qián)的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，除非合同里有約定相關(guān)的事項(xiàng)，不然是不能退錢(qián)或是補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻嗖钶^大的話，業(yè)主們可以聯(lián)合在一些想辦法解決。 ...
05/21

房屋出租后還能抵押?jiǎn)?/p>

律師答疑：

實(shí)際中，能夠拿去抵押的房屋要求不是很多，最必要的是你就是該房子的主人，房產(chǎn)證上寫(xiě)的就是你的名字，如果不止你一個(gè)人的話，那在辦理抵押的時(shí)候就需要取得其他共有人的同意就可以成功抵押了。所以，對(duì)于正在出租的 ...
05/21

出租人變更條件要怎么辦

律師答疑：

一、出租人變更條件要怎么辦租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地 ...
05/21

已出租的房屋能否辦理抵押登記,房地產(chǎn)抵押手續(xù)是怎么樣的

律師答疑：

已出租的房屋能否辦理抵押登記根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。因此，已經(jīng)出租的房屋可以辦 ...
05/21

承租人裝修費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

律師答疑：

承租人裝修費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)承租人裝修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的問(wèn)題要考慮在合同上有沒(méi)有具體約定，一般有約定的就按照合同的約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的由出租人與承租人來(lái)協(xié)商解決。下面為您具體分析這兩種情況：(一)雙方有約定的如 ...
05/21

次承租人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后承租人是否需要承擔(dān)違約責(zé)任

律師答疑：

次承租人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后承租人是否需要承擔(dān)違約責(zé)任次承租人可以對(duì)出租人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。只是不能承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性，一方只能對(duì)合同另一方承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)榇纬凶馊瞬皇浅鲎馊说南鄬?duì)方，只是承租人 ...
05/21

房屋承租人的利益該怎么保障

律師答疑：

一、房屋承租人的利益該如何保障房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由承租人向出租人支付租金的行為。在我國(guó)的房屋租賃關(guān)系 ...