專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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上海市居住證積分的好處：
1.子女教育：如果只有居住證，子女只能在上海參加九年義務(wù)教育，如果居住證積分達(dá)到120分，子女可以在上海參加中考、高考。
2.房產(chǎn)稅退稅：涉及到居住證和積分的相關(guān)政策。
（1)長期居住證持證滿3年及以上者，買房可免征個人住房房產(chǎn)稅；
（2)持《上海居住證》且達(dá)到120積分者，買房可免征收個人住房房產(chǎn)稅；
（3)對于持《上海居住證》未滿3年且未達(dá)到120積分的購房者，如果購房則需要按照規(guī)定先繳納個人住房房產(chǎn)稅，等持《上海居住證》滿3年或者3年內(nèi)積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值，則可退還持證期間已繳納的個人住房房產(chǎn)稅。
3.醫(yī)保待遇：配偶及子女可以按照本市有關(guān)規(guī)定參加本市社會保險、市民醫(yī)保。
居住證積分申辦條件：
持有《上海市居住證》的人員，在本市合法穩(wěn)定居住、合法穩(wěn)定就業(yè)并參加本市職工社會保險滿6個月的，可以申請積分。
《居住證》持有人在申辦上海市居住證積分時，申請當(dāng)月應(yīng)處于就業(yè)及繳納本市職工社會保險狀態(tài)，且前12個月內(nèi)累計繳納本市職工社會保險費(fèi)滿6個月（不含補(bǔ)繳）。
本市單位在外省市設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)的工作人員，不屬于申請積分對象。
常見居住證積分組合方式：
1.本科學(xué)歷60分+學(xué)位30分+年齡30分=120分；
2.專科學(xué)歷50分+4年累計36個月1倍以上的社保50分+年齡30分=130分；
3.中級職稱100分+年齡30分=130分；
4.4年累計36個月2倍以上的社保100分+年齡30分=130分；
5.3年累計24個月3倍社保直接積120分。
如果你的積分不滿120分，可以參考以下方式去針對性加分：
1.教育背景加分項：
持證人取得大專（高職）學(xué)歷，積50分；
持證人取得大學(xué)本科學(xué)歷，積60分；
持證人取得大學(xué)本科學(xué)歷和學(xué)士學(xué)位，積90分；
持證人取得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位，積100分；
持證人取得博士研究生學(xué)歷學(xué)位，積110分。
2.專業(yè)技術(shù)職稱和技能等級：
持證人取得技能類國家職業(yè)資格五級，積15分；
持證人取得技能類國家職業(yè)資格四級，積30分；
持證人取得技能類國家職業(yè)資格三級，積60分；
持證人取得技能類國家職業(yè)資格二級、中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或相當(dāng)于中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格，積100分；
持證人取得技能類國家職業(yè)資格一級或高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，積140分。
持證人以中、高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格和技能類國家職業(yè)資格二級、一級申請積分的，最近1年內(nèi)累計6個月的繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)應(yīng)不低于本市上年度職工社會平均工資。
專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格按照國家有關(guān)規(guī)定需要注冊的，注冊后給予加分。
專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格目錄、技能類國家職業(yè)資格目錄，由市人力資源社會保障局統(tǒng)一向社會公布。
3.在本市工作及繳納職工社會保險的年限
持證人在本市工作并按照國家和本市相關(guān)規(guī)定按月繳納職工社會保險費(fèi)，每滿1年積3分。
4.繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)
持證人在本市工作繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)指標(biāo)最高分值120分。具體積分標(biāo)準(zhǔn)如下：
持證人最近4年內(nèi)累計36個月在本市繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)等于以及高于本市上年度職工社會平均工資80%低于1倍的，積25分。
持證人最近4年內(nèi)累計36個月在本市繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)等于以及高于本市上年度職工社會平均工資1倍低于2倍的，積50分。
持證人最近4年內(nèi)累計36個月在本市繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)等于以及高于本市上年度職工社會平均工資2倍低于3倍的，積100分。
持證人最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍的，積120分。
注：學(xué)歷和職稱只能二選一進(jìn)行積分。
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