專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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大家都知道，找中介租房子，一般都要收取中介服務(wù)費(fèi)。那么租房子中介服務(wù)費(fèi)一般怎么收取呢？租房中介費(fèi)由哪方承擔(dān)？下面是關(guān)于租房中介費(fèi)的參考標(biāo)準(zhǔn)：
1.租房中介費(fèi)也叫：房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)（租賃居間）。
2.租房中介費(fèi)計(jì)量單位：宗
租1次房子，和房東簽訂1次租房合同，就屬于1宗租房交易。
3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1個(gè)月租金（房東租客各一半）
按首月租金金額標(biāo)準(zhǔn)，由租賃雙方在簽署租賃合同時(shí)支付。
備注：不是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但市面上9成中介都這么收的。也有房東和租客協(xié)商各自支付多少的，也有小部分不收房東，只收租客的，并沒(méi)有強(qiáng)制統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
4.服務(wù)內(nèi)容：促成房產(chǎn)租賃(提供房產(chǎn)信息、房產(chǎn)察看、交易磋商、信息傳遞、租賃合同簽署、協(xié)助交房等)。
小編總結(jié)：
1.租房的中介費(fèi)：一般是1個(gè)月的租金，房東和租客各出一半，簽合同的時(shí)候一次付清，后續(xù)沒(méi)有任何費(fèi)用。
例如：房租是2000元一個(gè)月，中介服務(wù)費(fèi)就是2000元，租客和房東各出1000元。
2.要注意一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽租房合同。
簽合同意味著確定要租下房子了，也意味著中介服務(wù)基本完成。所以簽合同之前，一定要確認(rèn)房子的水、電、煤氣、家具、家電是否能正常使用，如果有問(wèn)題，租客可及時(shí)提出來(lái)，讓中介找房東給出解決方案，簽合同的時(shí)候附加進(jìn)去。
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