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一、民法典房屋租賃無(wú)合同是否有效
沒(méi)有簽訂也是有效的，但是屬于不定期租賃。根據(jù)《民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
二、租賃合同無(wú)效的情形有哪些
1、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效；
但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
2、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效；
但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
3、當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持；
當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定；
但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
4、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效；
但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
綜上所述，租賃雙方就租金等方面達(dá)成一致時(shí)，就算沒(méi)有簽訂租賃合同也是有效的。
經(jīng)過(guò)以上小編的詳細(xì)介紹，相信讀者對(duì)民法典房屋租賃無(wú)合同是否有效及相關(guān)法律知識(shí)有了更深刻的了解。
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