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房子拆遷要房還是要錢，哪個更劃算？

隨著社會經濟的發(fā)展，越來越多的家庭都面臨著房屋拆遷，此時就出現(xiàn)了一件讓民眾糾結的事情，自己家拆遷了是要房還是要錢呢，到底選擇哪種補償方式才劃算呢。

我們來看法律規(guī)定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定解讀如下，拆遷戶可以自主選擇補償方式，可以選擇貨幣補償也可以選擇產權調換，另外還有產權加貨幣的補償方式。

要錢

也就是將房屋、附屬物或者地上物的價值全部轉換成人民幣，選擇要錢的最大好處就是簡單方便又快捷，拆遷方支付補償后沒有了后顧之憂，不會在后續(xù)的程序中出現(xiàn)糾紛，自己可自由支配，同時也存在一定弊端，想要爭取更多的補償困難非常大，僅憑拆遷戶的談判很難提高。

要房

選擇要房的補償方式不難理解，只是將拆遷戶拆之前的價值轉換成拆后的房屋面積，產權置換又分為異地安置和原地安置，異地安置是因為各種原因不能在原址建設安置房屋，所以在其他地方建設回遷房屋，原地安置就是在拆遷之前的地方建設回遷房屋。

我們都知道現(xiàn)在的房價日益上升，房產也成為百姓手中最值錢最保值的東西，所以選擇要房帶來的增值率將大大上升，多套房屋的也可以用于出租為自己帶來收益，特別是一二線的大城市，要房肯定是更劃算一些。

選擇要房最麻煩的在于以后出現(xiàn)糾紛的幾率很大，建設多年的安置房屋成為爛尾樓該怎么辦，建成的安置房屋屬于豆腐渣工程又該怎么辦，總之建好的房屋沒有達到自己預期的居住標準，拆遷戶是住還是不住呢。

所以不管選擇哪種補償方式，都有利有弊，其中的利弊需要拆遷戶自己權衡，并不是說一定會出現(xiàn)糾紛，我們所說的只是可能會出現(xiàn)的問題。

具體該選擇哪種補償方式，要錢還是要房，也只能是拆遷戶自己決定，因為拆遷戶自己最了解自己的情況。

如果拆遷戶身處一二線的大城市，并且有一定的地理位置，我們還是建議拆遷戶選擇要房，不管什么時候，大城市的房價都不會有大的下降，反之，如果自己在一些小縣城，并且已經有了其他居住的場所，那么可以選擇要錢。

所以不管要錢還是要房，只有拆遷戶自己權衡利弊決定，不管哪種補償方式，只要適合拆遷戶自己家庭的就是最劃算的。