專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、房產(chǎn)糾紛的精神損失賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、現(xiàn)行法對房產(chǎn)糾紛的精神損失賠償標(biāo)準(zhǔn)并沒有明確的規(guī)定，僅是規(guī)定了在確定精神損害賠償金到時(shí)候需要考慮以下因素：
《最高人民法院關(guān)于精神損害賠償?shù)乃痉ń忉尅返谖鍡l
精神損害的賠償數(shù)額根據(jù)以下因素確定：
(一)侵權(quán)人的過錯(cuò)程度，法律另有規(guī)定的除外;
(二)侵害的目的、方式、場合等具體情節(jié);
(三)侵權(quán)行為所造成的后果;
(四)侵權(quán)人的獲利情況;
(五)侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)能力;
(六)受訴法院所在地平均生活水平。
2、精神損害賠償具有補(bǔ)償性
由于精神損害是一種無形損害，很難用物質(zhì)尺度來衡量，依據(jù)一般的侵權(quán)損害賠償原則難以正確處理，賠償數(shù)額的確定只能是一種補(bǔ)償性的，而不是等價(jià)性的，只能是適當(dāng)補(bǔ)償受害人或受害人的親屬所受到的精神損害，通過對受害人或受害人的親屬的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，使受害人或受害人的親屬感情上的痛苦得到減輕或消除，從而起到撫慰作用。
二、只有受害人才可以要求獲得精神損害賠償嗎?
1、并不是只有受害人才可以要求獲得精神損害賠償
自然人死亡后，其近親屬因下列侵權(quán)行為遭受精神痛苦，向人民法院起訴請求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理：
(1)以侮辱、誹謗、貶損、丑化或者違反社會公共利益、社會公德的其他方式，侵害死者姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù);
(2)非法披露、利用死者隱私，或者以違反社會公共利益、社會公德的其他方式侵害死者隱私;
(3)非法利用、損害遺體、遺骨，或者以違反社會公共利益、社會公德的其他方式侵害遺體、遺骨。
2、確定精神損害需要考慮的因素
(1)受害人或受害人的親屬的請求。即只有受害人正式提出精神損害賠償?shù)脑V訟請求，人民法院才對此予以審理和裁判。受害人或者相關(guān)人員未提出此訴訟請求，法院當(dāng)然不能自動作出處理。
(2)受害人或受害人的親屬的精神損害程度。應(yīng)考慮侵權(quán)人的行為給受害人或受害人的親屬造成的損害是長期的，還是短期的，是否給受害人的生活、工作、學(xué)習(xí)帶來影響以及影響程度。
(3)受害人的社會地位、社會影響、名望、年齡、家庭狀況等。
精神損害糾紛發(fā)生之后，受害人、或者是受害人的家屬，是可以向?qū)Ψ教岢鱿Ｍ@得精神損害賠償金的請求的。當(dāng)然，與想要獲得其他類型的賠償一樣，要想獲得精神損害賠償，在提出賠償請求的時(shí)候，需要提交相關(guān)證明自己有獲賠資格的證據(jù)。
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