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等到獲得審批之后才能開始建， 但凡沒有獲得審批就開始建房子的，就屬于違反規定的行為。后續不僅不會進行宅基地確權處理，還可能會被強制性拆除。
所以說現在農村宅基地確權工作的完成，能夠發現農村地區違反規定蓋房子 。接下來等到宅基地確權證書全面發放之后，農村地區的“三拆”也將正式來襲：
第1拆就是違反規定蓋的房子；
第2拆就是超過了宅基地規定標準的房子；
第3拆就是農村的危房。
接下來，我們就具體說說是哪四類房屋。
第1類就是沒有經過審核的房屋。現在農村的資源是有限的，特別是土地宅基地。 因為這些都是早分配好了的，所以只能夠將那些長期無人管理的土地進行收回之后再分配給你，不申請就沒有人知道你需要用土地。
而不得到審批， 就用地在以后對你的房屋進行確權，是有很大影響的。再者就是后續跟土地有關的補貼發放。
第2類就是因為歷史遺留原因或者是繼承的原因出現的一戶多宅的情況。大家伙們還是積極主動的進行有償退出比較好，如果非要占著土地不松手，可別等到到時候村干部進行強制性的收回了。撕破臉皮對大家都不好，也傷了咱們大家伙的和氣。
第3類就是沒有宅基地，就在耕地上蓋房子的。要知道農村的每一個土地都是各有用途的，耕地，田地是用來種植經濟型農作物的，林地的是用來種樹木的，而蓋房子用的就是宅基地。
要遵守規定，混淆土地本來的用途，可能就會受到一些處罰了，特別是在嘗試之后相應的耕地占用稅，還會視情況而定的進行強制性的拆除。
第4類違法建筑的就是農村的宅基地是屬于村集體成員的資源， 是不能夠進行對外買賣的。
你可以在村內成員之間進行流轉，但絕對不能賣給非村集體成員農村四類房子保不住了！你家有沒有？，更不用說是城市戶口的人了。
總而言之，村集體的資源權益所有權都在村集體，是個人能夠做出這個決定的，也是個人不能夠做出的決定。
這4類違反規定的房屋恐怕是躲不掉了，村干部可能還將帶頭進行拆除！但農民朋友們也要明白，這是為了能夠更好地管理農村的土地，讓土地得到利益的最大化利用！
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