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二手房過戶后銀行多久放款過戶手續辦好后好像是10個工作日拿房產證，然后去銀行提交資料辦他項權證，他項權證資料齊全是4個工作日辦出來，銀行拿到他項權證就可以放款了，放款時間每個銀行不一樣的，中介給力多催催就快點。
二手房過戶流程主要有以下四步:
1.買賣雙方無貸款:
買賣雙方約定一個合同簽訂日期;
一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方;
并約定一個房產進交易中心的時間。
進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日后，領取新的房產證;
憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。
2.賣方有貸款未還清:
買賣雙方約定一個合同簽訂日期;
一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管;
賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。
7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間;
進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
買方貸款購房:
首先對買方的貸款額度、資信進行審核;
審核無誤后，雙方達成買賣協議。
買賣雙方約定一個合同簽訂日期;
一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方;
買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;
7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個房產進交易中心的時間;
進交易中心20個工作日后，領取新的房產證;
銀行憑新的房產證，給賣方放款;
憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;
最后在交房時，買方將尾款結清給賣方。
現在政府簡化政府職能，很多的權力下放，政府辦事的效率水平提高，只要你把辦理二手房過戶的材料準備齊全，過戶手續就會很快地辦好，銀行的放款也會很快的辦下來。
二手房過戶后銀行多久放款就再也不是個令人煩惱的問題了，相信政府和銀行的辦事效率。
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