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買二手房要忌諱的有:
1、查看房屋手續是否齊全。
2、檢查產權是否明晰無糾紛。
3、交易房屋是否在租。
4、土地情況是否清晰。
5、房屋是否合法。
6、合同約定是否明確等。
法律依據:
《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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