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房屋租賃協議合同甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同:
1、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:
2、租賃期限:
__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3、租金及交納時間:
每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。
第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
4、租房押金:
乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
5、租賃期間的其他約定事項:
(1)甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
(2)甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
(3)水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見:
水__________度，電__________度，煤氣__________度。
所有費用乙方應按時付清。
(4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。
若發生非法事件，乙方自負后果。
6、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。
租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
8、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。
雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
9、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。
合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。
10、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
11、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):
__________乙方:
(簽字):
_________綜上所述，現在很多人都通過租賃房屋解決住房問題，和房東談好條件后簽訂房屋租賃協議，在這樣的合同里面，要對租期、租金、房屋坐落情況、室內設施損壞的維修責任、房屋租賃合同解除條件等。
租客支付定金后，房東發生違約，可以主張雙倍定金賠償。
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