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一、民法典中無產(chǎn)權證的車位是否可以買賣
民法典規(guī)定，沒有產(chǎn)權證的車輛可以買賣，但不能辦理產(chǎn)權過戶登記，買受人不能取得車位的所有權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百一十五條【合同效力與物權變動區(qū)分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；
未辦理物權登記的，不影響合同效力。
二、哪些車位不能進行買賣
1、小區(qū)的公共空地小區(qū)里的空地，有的時候甚至是綠地，開發(fā)商或者物業(yè)公司畫根線就收錢。
有的作價賣給業(yè)主，有的按月出租。
據(jù)悉，由于小區(qū)的土地使用權歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權出售敞開式地上車位。
這類車位可以由業(yè)主大會授權業(yè)委會委托物業(yè)租給業(yè)主使用，扣除必要費用后歸入小區(qū)維修資金。
2、無約定的地下車位如果地下車位建筑面積未分攤，且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權，但地下車庫只能預售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預購人。
開發(fā)商出售這種車位好像天經(jīng)地義，其實不然。
在房屋買賣合同中，開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權屬于單獨轉讓，不隨房子一起賣。
如果沒有類似的文字說明，地下車位也應當歸業(yè)主按份共有，其收益也應歸業(yè)主。
這部分收益可以由小區(qū)業(yè)委會委托物業(yè)公司收取，收益扣除必要的管理成本后歸入小區(qū)維修資金。
3、已被公攤的地下車位很多開發(fā)商在賣房子的同時也在賣地下車位，可這地下車位的買賣是否合法，很多業(yè)主并不知道。
如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分攤了，那么開發(fā)商就無權出售。
4、人防工程禁止開發(fā)商銷售沒有分攤的地下面積是不是都可以賣呢當然不是。
有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售。
通過上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。
所以無產(chǎn)權的車位可以買賣，但不能辦理產(chǎn)權登記，所以車輛不受法律保護。
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