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離婚后怎么對婚姻存續(xù)期間的財產進行分割是一個很復雜的問題，很多當事人甚至會訴諸法院。作為共同財產中最重要的共有房屋離婚時應該怎么分割呢？你了解共有房屋析產流程嗎？
可怕的不是你身邊的人結婚了你還沒結婚，而是你身邊的人離婚了你還沒結婚！這句充滿戲謔的調侃從側面反映出了離婚這個事在現代男女眼里早已司空見慣。但是對于離婚的雙方來講，離婚這件事卻一點也不輕松，就拿共同居住的房子來說，離婚后怎么分就成了很大的問題。共有房屋怎么進行析產？析產的流程有哪些？
共有房屋析產是指各共有人將共有房產進行分割而分屬個人的程序。下面來和小編一起看看離婚時夫妻共有房屋的析產流程：
第一步：雙方到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證。
第二步：辦理抵押權銀行規(guī)定的事項。
第三步：到房管局辦理免征契稅申請。
第四步：到房管局辦理離婚析產登記手續(xù)并繳納登記費。
第五步：領取新房產證和他項權證。
房屋析產流程需要的時間一般30日內就可以辦理完畢，雙方辦理房屋析產要提供以下證件：
1、《房屋所有權登記申請書》
2、《房屋所有權證》
3、離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書。
4、本人身份證復印件（核對原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件（核對原件）。
5、房改房提供原購房契約復印件（核對原件）。
6、房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名。
7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
8、分割（析產）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨所有）；或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）。
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來源：遇事找法網（找法網官方訂閱號）
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