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4月1日，記者從貴州省政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會上獲悉，為減輕住房租賃方稅負，激發(fā)市場主體參與住房租賃的積極性，擴大市場化、保障性住房租賃房源供給，從而讓更多新市民、年輕人在城市中安居樂業(yè)，財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合于2023年7月15日發(fā)布了《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部公告2023年第24號）。
公告明確了住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇使用簡易計稅方法，按照5％的征收率減按1.5％計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5％的征收率減按1.5％計算繳納增值稅。
對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
貴州在政策范圍內(nèi)對專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)的標準進行了50%的幅度下調(diào)。根據(jù)《關(guān)于明確貴州省專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)標準的通知》(黔建房通〔2023〕75號)，按規(guī)定向住房和城鄉(xiāng)建設部門進行開業(yè)報告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)，在開業(yè)報告或者備案城市內(nèi)持有或者經(jīng)營租賃住房500套（間）及以上或者建筑面積1.5萬平方米及以上的，認定為專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)，可對照享受相應政策。
貴州日報天眼新聞記者
馮倩 申川 曠光彪
編輯 郭睆秋
編審 閔捷 施昱凌
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